Samowola budowlana – czy to się nam opłaca?

Poprzez termin samowolna budowlana rozumie się nie tylko wybudowanie budynku bez uzyskania odpowiednich zezwoleń, ale nawet rozpoczęcie prac budowlanych zanim taki dokument nabierze mocy prawnej. Takim mianem określa się również wzniesienie nieruchomości budynkowej bez zgłoszenia tego faktu oraz odstępstwo od zatwierdzonego projektu bez uzyskania zmiany w pozwoleniu na budowę. Jeżeli dojdzie do wykrycia tego typu samowoli powiatowy inspektor zajmujący się sprawami nadzoru budowlanego ma prawo wstrzymać prowadzenie robót, a nawet nakazać rozbiórkę danego obiektu. Istnieją jednak przypadki, gdy możliwe jest nadanie samowoli znamion legalności. Tak się dzieje, gdy budowa nie narusza ustaleń, jakie zawarte są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy lub gdy jest ona przeprowadzana zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi. Żeby jednak taka legalizacja mogła nastąpić potrzeba złożyć odpowiednie dokumenty oraz uiścić opłatę legalizacyjną. Nie opłaca się budować samowolnie, bo można za to zapłacić bardzo wysokie kary pieniężne.

Kategoria: domy
Tagi: działka góry bezpośrednio, działki oferty bezpośrednio, księgi, mieszkania sprzedaż, nieruchomości

Dom czy mieszkanie?

Wiele osób staje przed trudnym i poważnym pytaniem. Co będzie lepsze mieszkanie czy dom? Argumentów za i przeciw co do każdej z tych opcji jest wiele. Często sugerujemy się tym ile będzie nas to kosztować, a nie tym ile będzie nas kosztowało utrzymanie. Bo to ile wydamy na zakup mieszkania lub budowę czy kupno domu to dopiero początek. Później trzeba też utrzymać ten dom czy mieszkanie. I znów pojawia się wiele za i przeciw. Bo niby dom ma się swój własny nie trzeba nikomu płacić czynszu i innych opłat. Ale z drugiej strony trzeba samemu o wszystkim pamiętać i za remont np dachu też się samemu płaci. Do tego jeszcze ogrzać cały dom to spory wydatek. A mieszkanie co prawda wł[...]

Organizacje europejskie zajmujące się rynkiem nieruchomości.

Rynek nieruchomości jest tak rozległy i specyficzny, że istnieje konieczność jego fachowej obsługi. W związku z tym powstają organizacje i stowarzyszenia zajmujące się właśnie taką działalnością. W Unii Europejskiej istnieje wiele tego typu zgrupowań. Jednym z nich jest CEPI, czyli Europejska Rada Nieruchomości. Zrzesza ona 35 stowarzyszeń, których głównym celem jest ochrona interesów pośredników oraz zarządców z całej Unii oraz ze Szwajcarii oraz Turcji. Kolejna organizacja, Tegova, wzięła sobie za cel obronę interesów rzeczoznawców majątkowyc[...]